一、项目介绍：

该项目由江西昌泰高速公路有限责任公司投资建设的25层综合大楼，地处江西省吉安市规划的城北高尚住宅区内，与赣粤高速公路出入口近在咫尺，东临即将拓宽的长岗北路，北临吉安市交通主干道—吉州大道，雄踞吉安市政规划的高端聚居区核心区位，内核是宁静纯粹的居住区、园林、广场和学校，外围是气势磅礴的商务酒店、办公和娱乐中心，生活、休闲、娱乐、酒店、办公等多项复合功能均可步行实现，开创吉安生活新天地。

昌泰大厦总建筑面积28599.13平方米，其中地上面积21023.76平方米，地下面积7575.37平方米。大楼共25层，建筑高度97.7米, 是目前吉安市最高的大楼，堪称吉安“第一高楼”。大楼一至六层为裙楼，一层层高5.1米(其中一层大厅为9米),二、六层层高为3.9米，三至五层层高3.6米,每层面积1225.28平方米；七至二十二层层高为3.6米，每层面积838.21平方米/层；二十三、二十四层层高为3.9米， 每层面积为838.21/867.68平方米；二十五层为多功能厅，层高为5.1米，面积为867.68平方米。

大楼建筑结构形式为框剪结构，建筑结构类别为一类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；防火设计其耐火等级为一级；人防地下室抗力等级为六级，防化等级为六级，停车数量约190辆。

二、项目优势和投资前景：

     该项目为吉安市的品牌和亮点工程，近百米的大楼堪称“吉安第一高楼”。项目地理位置优越，交通便捷，环境优美，与正在建设的10万平米的磨盘湖公园相接，周边配套大型商业社区和高尚住宅小区，在建的有市行政中心、地税局、市检察院等政府机构，以及总投入约122亿、159个项目的大型工业圆。

吉安位于江西省中部地区，赣江中游，区位优势显著。境内有自北向南纵贯的京九铁路、105国道、赣粤高速公路和由东向西的319国道及“三南”公路，已经开通北京、上海、深圳、广州、长沙等地航班的井冈山机场，构筑起快捷的立体交通网络，是连接泛珠三角和长三角两大经济圈的天然纽带。吉安不仅是江西中部的交通枢纽，还是中国优秀旅游城市、全国双拥模范城市，是省级卫生城市、省级园林化城市，连续两届被评为中国特色魅力城市200强，还获得了“中国人居环境最佳范例奖”等众多荣誉。

吉安辖区内旅游资源丰富，自然风光秀丽迷人，文化古迹众多，革命旧居聚集，是一个红色的摇篮、绿色的宝库和文化的家园。井冈山红色旅游、庐陵文化旅游和绿色生态旅游构成了吉安旅游观光的独特优势。近几年来，吉安接待海外游客年均递增30.5%，接待国内游客年均递增23.53%，2007年，全市接待国内游客760万人次，境外游客近6万人次，实现旅游收入40.4亿元，旅游创汇1200万美元，旅游总收入占全市GDP比例的11.5%，四项指标增幅均列全省前茅。随着江西吉安“工业强市、商贸富市、旅游兴市”发展战略的实施，全国各地乃至世界各地到吉安来旅游和商务活动的人士越来越多，吉安现有的几家四星级酒店已不能满足日益增长的商贸旅游需求。在吉安投资高档酒店，可谓正当其时，前景诱人。

三、招商形式：

该项目为吉安市的品牌和亮点工程，投入了大量的资金和聘请了多方面的专业人士对该项目进行管理和总体规划，目前该综合楼主体建设已全部完工。除部分楼层（7-12层，建筑面积约4656平方米）作高档写字楼自用外，大楼其余楼层拟对外作整体招商。适宜经营餐饮、住宿为一体的酒店。

本公司现以向客商提供物业，收取约定的租金、客商独自负责酒店投资、经营的方式面向全国招商，具有四星级以上酒店开发运作实力及经验、资质的企业、个人均可。  

 联系人：康先生

电话：13979622008

传真：0796-7039555

项目地址：吉安市吉州区长岗北路85号

项目单位： 江西昌泰高速公路有限责任公司